Conseils pour choisir une maison à acheter ?

De nombreuses personnes ne souhaitent pas habiter à proximité immédiate d’une école en raison du bruit de la cour de récréation, mais si vous êtes toujours à l’extérieur pendant les heures de classe, cela n’aura pas d’importance.

Vous payez une prime importante pour un parking hors rue, ce qui réduit les frais d’assurance automobile, mais en avez-vous vraiment besoin ?

Les gens dépensent souvent plus pour avoir un jardin, mais si cela ne vous dérange pas, ce ne sera pas de l’argent bien dépensé.
Si vous n’avez pas un budget énorme et que vous voulez vivre dans le centre, un appartement situé au-dessus d’un magasin peut s’avérer parfait.

Veillez à faire la distinction entre ce qui est superficiel et ce qui est fondamental. Par exemple, vous pouvez facilement changer les couleurs :
Vous pouvez facilement changer la palette de couleurs, mais vous ne pouvez rien faire pour la surface totale d’un bien immobilier.

Pouvez-vous envisager de faire évoluer le bien au fil des ans – y a-t-il de la place pour une extension ou un aménagement des combles ?

Les éléments disgracieux peuvent faire baisser la valeur du bien, mais leur suppression peut s’avérer très peu coûteuse.
Il peut être plus difficile de modifier des couloirs étroits ou des pièces de forme irrégulière.
Envisagez de faire appel à un agent d’achat
Un agent d’achat peut vous aider à trouver le bien que vous recherchez, vous donner accès à des biens avant qu’ils ne soient mis sur le marché et vous aider à négocier. Il peut vous faire gagner du temps et vous mettre en confiance si vous êtes particulièrement nerveux à l’idée d’acheter une maison. Contrairement à l’agent immobilier qui travaille pour le vendeur, l’agent d’achat travaille pour vous. Mais il n’est pas gratuit. Pour en savoir plus sur leur fonctionnement, leurs coûts et la manière de les trouver, consultez un guide sur les agents d’achat expliqués.

Une fois que vous avez jeté votre dévolu sur un bien immobilier, renseignez-vous le plus possible à son sujet. Posez à l’agent immobilier des questions détaillées sur le bien. Faire une petite liste de questions intelligentes à poser à l’agent immobilier Lorsque vous allez visiter le bien, prenez le temps de vérifier que les pièces sont suffisamment grandes, qu’il y a beaucoup de lumière naturelle, qu’il n’y a pas de signes d’humidité et vérifiez l’état de l’électricité, du chauffage, des fenêtres et de la toiture. Essayer de savoir ce qu’il ne faut pas oublier lors de la visite d’un bien immobilier

Si vous achetez un bien en location, tenez compte des frais d’entretien et de maintenance. Garder toujours en tête ce concept : « Acheter un bien en location ».

Frappez à leur porte et dites-leur que vous envisagez d’acheter la maison voisine. La plupart des gens seront ravis de parler à d’éventuels nouveaux voisins. S’ils ne le font pas, c’est qu’ils ont une autre idée en tête Parfois, vous pouvez contacter les anciens propriétaires, qui n’ont plus d’intérêt à parler de la maison. Cela peut être particulièrement instructif si vous soupçonnez qu’il y a des problèmes.

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